SIGNA 13 „THE CUBE“

Die Büroimmobilie THE CUBE ist ein modern und flexibel gestaltetes Bürogebäude, das über eine hochwertig Bau- und Ausstattungsqualität verfügt. Das Bauwerk wurde von dem bekannten Architekturbüro KSP Jürgen Engel Architekten entworfen und wurde als sogenanntes Green Building konzipiert. Es erreichte als erstes Hochhaus in Deutschland den Platin-Standard nach dem US-amerikanischen Zertifizierungssystem Leadership in Energy and Environmental Design (LEED). Bereits beim Bau wurde auf den Einsatz ressourcenschonender und umweltverträglicher Baustoffe großer Wert gelegt.

Kerndaten: Energieeffizientes Green Building mit LEED-Standard Platin. Das Objekt ist zur Zeit für 15 Jahre zu 100% vermietet an die DEUTSCHE BÖRSE AG

Fertigstellung: 2010 fertiggestelltes, qualitativ hochwertiges Landmark Building

Ausstattungsmerkmale: Immobilie mit Büro-, Neben- und Technikflächen gemäß Mietvertrag (BGF) von ca. 65.215 m2, 23 Geschossen oberirdisch, inklusive Erdgeschoss und Technikgeschossen sowie 2 Untergeschosse und 1 Mezzaningeschoss. Das Bürohaus hat eine Arbeitsplatzkapazität von ca. 2.400 und ist aufgeteilt in Einzel-, Team-, Kombi- und Großraumbüros.

Ausschüttung: Die prognostiziere Anfangsauszahlung beträgt 5,50% p.a. und ist ab 2021 auf 5,75% p.a. steigend (prognostiziert). Gesamtrückfluss bei prognostizierter Fondslaufzeit bis 2026 von rund 190% vor Steuern.

Die Angaben zu dieser Beteiligung sind verkürzt dargestellt und stellen kein öffentliches Angebot dar. Die Einzelheiten sowie insbesondere die neben den Chancen vorhandenen Risiken, die mit dieser Investition als unternehmerischer Beteiligung verbunden sind, entnehmen Sie bitte dem allein verbindlichen Verkaufsprospekt vom 21.04.2011.